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索引號:	431100000/2019-05288	發(fā)文日期:	2019-02-12	發(fā)布機構(gòu):	永州市人民政府辦公室
公開方式:	主動公開	公開范圍:	面向社會	主題詞:	規(guī)范認定
統(tǒng)一登記號:		信息時效性:	有效	文號 :	永政函〔2019〕11號

關(guān)于實施永州市中心城區(qū)及15個建制鎮(zhèn)基準地價的通告

2019-02-13 15:25
來源：永州市人民政府門戶網(wǎng)站
發(fā)布機構(gòu)：永州市人民政府辦公室
【字體：大中小】

永政函〔2019〕11號

永州市人民政府

關(guān)于實施永州市中心城區(qū)及15個建制鎮(zhèn)基準地價的通告

根據(jù)湖南省自然資源廳《關(guān)于同意公布實施2018年永州市城鎮(zhèn)基準地價更新成果的函》（湘自然資函〔2018〕5號），現(xiàn)將永州市中心城區(qū)及15個建制鎮(zhèn)基準地價更新成果予以發(fā)布實施。

特此通告。

永州市人民政府

2019年2月12日

永州市中心城區(qū)及15個建制鎮(zhèn)基準地價

一、商服用地基準地價

級別	區(qū)域	級別范圍描述	級別價（元/平方米）
Ⅰ	冷水灘區(qū)	零陵北路-湘桂鐵路線-瀟湘西路-湘江西路-鳳凰路-零陵北路	6250
Ⅱ	冷水灘區(qū)	零陵北路-春江路-湘桂鐵路線-零陵北路-鳳凰路-文昌閣路-清泉路-零陵北路	4580
		瀟湘西路-湘桂鐵路線-梅山路-湘江西路-瀟湘西路
		清橋路-湘永路-湘江東路-逸云路-育才路-湘永路-清橋路
		鳳凰路-梧桐路-珍珠路-珊瑚路-鳳凰路
	零陵區(qū)	芝山路—司馬塘路—古城路—瀟水中路—中山路—芝山路
		芝山大道（黃古山中路-宗元路）兩側(cè)50米
		黃古山中路（芝山路-南津中路）兩側(cè)50米
Ⅲ	冷水灘區(qū)	清橋路-湘江東路-湘永路-清橋路	3560
		清橋路-湘永路-育才路-逸云路-湘江東路-中興路-永州大道-湘江東路-清橋路
		長豐大道-湘江西路-金林路-獵豹路-長豐大道
		九嶷大道-湘桂鐵路線-春江路-零陵北路-清泉路-湘江西路-春江路-下河線路-九嶷大道
		鳳凰路-珊瑚東路-月巖路-紫霞路-瀟湘大道-西區(qū)路-珍珠南路-站前南路-珊瑚路-珍珠路-梧桐路-鳳凰路
		西區(qū)路-零陵南路-輕機路-湘江西路-梅山路-零陵南路-西區(qū)路
	零陵區(qū)	黃古山東路—黃古山中路—芝山路—司馬塘路—古城路—萍洲西路—綠影路—楊萬里路—南津北路—萍洲東路—陽明大道—黃古山東路圍合區(qū)域（二級范圍除外）
		黃古山東路—黃古山中路—芝山路—中山路—瀟水中路—古城路—新街—中山路—瀟水中路—南津中路—菱角塘路—陽明大道—黃古山東路
		南津南路兩側(cè)50米
Ⅳ	冷水灘區(qū)	宋家洲	2600
		西區(qū)路-洛湛鐵路線-西安路-珍珠南路-舜皇大道-零陵南路-新田路-湘江西路-長豐大道-獵豹路-金林路-湘江西路-輕機路-零陵南路-西區(qū)路
		西區(qū)路-瀟湘大道-紫霞路-月巖路-珊瑚路-春江路-湖塘路-傳芳路-湘躍路-洛湛鐵路線-西區(qū)路
		珍珠南路-西區(qū)路-湘桂鐵路線-站前南路-珍珠南路
		九嶷大道-下河線路-春江路-湘江西路-湘桂鐵路線-九嶷大道
		永州大道-中興路-湘江東路-永州大道
	零陵區(qū)	陽明大道—萍洲東路—南津北路—楊萬里路—綠影路—日升路—陽明大道
		南津南路—古城路—新街—中山路—瀟水中路—南津南路
		陽明大道—萍洲東路—沙洲路—瀟水東路—南津中路—菱角塘路—陽明大道
		瀟水東路—南津南路—古城路—香零山路—瀟水東路
		萍陽南路、萍陽北路西側(cè)50米
		瀟水西路（萍陽路-桃江路）兩側(cè)50米
		永州大道（日升路-政通一路）兩側(cè)50米
Ⅴ	冷水灘區(qū)	永州大道-城南大道-陽明大道-冷竹路-永州大道	1600
		零陵南路-舜皇大道-珍珠南路-西安路-洛湛鐵路線-舜皇大道-瀟湘大道-長豐大道-珍珠南路-青草鋪路-獵豹南路-金塘路-湘江西路-新田路-零陵南路
		湖塘路-春江路-湘桂鐵路線-九嶷大道-天龍路-洛湛鐵路線-湘躍路-傳芳路-湖塘路
		濱江新城區(qū)域
	零陵區(qū)	陽明大道（萍洲東路-政通四路）東側(cè)400米區(qū)域
		陽明大道—日升路—永州大道—政通一路—陽明大道
		永州大道—日升路—湘江東路—政通一路—永州大道
		萍陽北路—瀟水西路—桃江路—萍洲路—萍陽北路
		萍陽南路—瀟水西路—桃江路—湖湘路—德榜路—瀟湘大道—萍洲路—柳宗元路—朝陽大道—楊梓塘路—萍陽南路
Ⅵ	冷水灘區(qū) 零陵區(qū)	在基準地價更新范圍內(nèi)除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ級以外的區(qū)域	960

注：所有界線須結(jié)合圖件確定。商服用地級別涉及跨路的，按進深50米計。

二、住宅用地基準地價

級別	區(qū)域	級別范圍描述	級別價（元/平方米）
Ⅰ	冷水灘區(qū)	育才路—翠竹路—湘江東路—育才路	2960
Ⅱ	冷水灘區(qū)	育才路—翠竹路—湘江東路—進賢路—永州大道—湘江東路—育才路	2280
		春江路—湘桂鐵路線—鳳凰路—紫霞路—盤王路—梧桐路—瀟湘大道—西區(qū)路—珍珠路—珊瑚路—紫金路—湘桂鐵路線—瀟湘西路—湘江西路—春江路
		長豐大道-湘江西路-南甸路-金水路-長豐大道
	零陵區(qū)	陽明大道—黃古山路—芝山大道—萍洲路—陽明大道
Ⅲ	冷水灘區(qū)	永州大道—進賢路—湘江東路—城南大道—永州大道	1750
		湘江西路—春江路—湘桂鐵路線—九嶷大道—湘江西路
		春江路—湖塘路—珍珠路—紫霞路—洛湛鐵路線—西安路—珍珠南路—南平路—湘江西路—瀟湘西路—湘桂鐵路線—紫金路—珊瑚路—珠路南路—西區(qū)路—瀟湘大道—梧桐路—盤王路—紫霞路—鳳凰路—珊瑚路—春江路
		長豐大道—湘江西路—豐泰路—金水路—興村路—獵豹路—小溪—湘江西路—南甸路—金水路—長豐大道
	零陵區(qū)	陽明大道—楊萬里路—綠影路—萍洲西路—古城路—人民路—中山路—瀟水路—沙洲路—萍洲東路—陽明大道—黃古山路—芝山大道—萍洲路—陽明大道
Ⅳ	冷水灘區(qū)	永州大道—冷竹路—陽明大道—城南大道—永州大道	1350
		湘江西路—九嶷大道—湘江紙業(yè)—湘江西路
		萬壽路—湘桂鐵路線—春江路—湖塘路—珍珠路—紫霞路—洛湛鐵路線—湖塘路—瀟湘大道—陶源路—萬壽路
		南平路-湘江西路—小溪—獵豹路—興村路—金水路—豐泰路—湘江西路—金塘路—獵豹南路—新田路—零陵南路—南甸路—仁灣路—珍珠南路—傳芳路—西安路—珍珠南路—南平路
		宋家洲
	零陵區(qū)	楊萬里路—綠影路—日升路—陽明大道—楊萬里路
		永州大道（日升路—政通一路）兩側(cè)
		瀟水路—中山路—人民路—古城路—香零山路—瀟水路
		萍陽路—楊梓塘路—朝陽路—桃江路—湖湘路—萍洲路—萍陽路
Ⅴ	冷水灘區(qū)	九嶷大道—湘江紙業(yè)—湘江西路—湘桂鐵路線—九嶷大道	1040
		九嶷大道—天龍路—瀟湘大道—陶源路—萬壽路—湘桂鐵路線—九嶷大道
		獵豹南路—金塘路—零陵南路—青草鋪路—珍珠南路—長豐大道—瀟湘大道—舜皇大道—洛湛鐵路線—西安路—傳芳路—珍珠南路—仁灣路—南甸路—零陵南路—新田路—獵豹南路
		濱江新城區(qū)域
	零陵區(qū)	陽明大道與萍洲東路東北角區(qū)域（陽明大道東側(cè)400米區(qū)域）
		陽明大道—日升路—永州大道—政通一路—陽明大道
		永州大道—日升路—湘江東路—政通一路—永州大道
		萍洲路—柳宗元路—德榜路—朝陽大道—桃江路—湖湘路—萍洲路
Ⅵ	冷水灘區(qū) 零陵區(qū)	在基準地價更新范圍內(nèi)除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ級以外的區(qū)域	800

注：所有界線須結(jié)合圖件確定。住宅用地級別涉及跨路的，按進深100米計。

三、 工礦倉儲用地基準地價

級別	區(qū)域	級別范圍描述	級別價（元/平方米）
Ⅰ	冷水灘區(qū)	育才路—翠竹路—湘江東路—育才路	385
		湘江西路—梅山路—湘桂鐵路線—零陵北路—清泉路—湘江西路
Ⅱ	冷水灘區(qū)	育才路—翠竹路—湘江東路—進賢路—永州大道—湘江東路—育才路	335
		湘江西路—九疑大道—湘桂鐵路線—春江路—紫霞路—瀟湘大道—西區(qū)路—零陵中路—輕機路—湘江西路—梅山路—湘桂鐵路線—零陵北路—清泉路—湘江西路
	零陵區(qū)	陽明大道—瀟水路—前進街—芝山路—芝山大道—萍洲路—陽明大道
Ⅲ	冷水灘區(qū)	進賢路—湘江東路—永州大道—梨子園路—馬路街—冷竹路—永州大道—伏虎塘路—湘江東路—永州大道—進賢路	295 295
		萬壽路—湘桂鐵路線—春江路—紫霞路—瀟湘大道—西區(qū)路—洛湛鐵路線—湖塘路—萬壽路
		宋家洲
		輕機路—零陵中路—西區(qū)路—洛湛鐵路線—舜皇大道—零陵南路—南甸路—湘江西路—輕機路
Ⅲ	零陵區(qū)	陽明大道—瀟水東路—沙洲路—萍洲東路—陽明大道
		陽明大道—萍洲路—芝山大道—芝山路—前進街—古城路—萍洲西路—綠影路—日升路—陽明大道
		瀟水路—古城路—香零山路—瀟水路
		萍洲路—桃江路—朝陽路—楊梓塘路—萍陽路—萍洲路
Ⅳ	冷水灘區(qū)	濱江新城區(qū)域	260
		湘江西路—金塘路—珍珠南路—城南大道—洛湛鐵路線—舜皇大道—零陵南路—南甸路—湘江西路
		九嶷大道以東、湘桂鐵路線以北、萬壽路以東、湖塘路以北區(qū)域
	零陵區(qū)	萍洲路—柳宗元路—德榜路—朝陽路—桃江路—萍洲路
		楊梓塘路與瀟水東南角區(qū)域
		沙洲路以東、萍洲路以北、陽明大道以東區(qū)域
		陽明大道—日升路—湘江東路—政通一路—陽明大道
		河西工業(yè)園區(qū)域

四、 公共管理與公共服務用地基準地價

土地用途		級別	級別價（元/平方米）	級別范圍
一級類	二級類
公共管理與公共服務用地（Ⅰ類）	0801機關(guān)團體用地 0802新聞出版用地 0803教育用地 0804科研用地 0805醫(yī)療衛(wèi)生用地 0806社會福利用地 0807文化設施用地	Ⅰ	1800	參照住宅用地土地級別范圍劃分
		Ⅱ	1425
		Ⅲ	1130
		Ⅳ	890
		Ⅴ	705
		Ⅵ	560
公共管理與公共服務用地（Ⅱ類）	0808體育用地 0809公用設施用地 0810公園與綠地	Ⅰ	385	參照工礦倉儲用地土地級別范圍劃分
		Ⅱ	335
		Ⅲ	295
		Ⅳ	260

五、 永州市建制鎮(zhèn)級別范圍及基準地價表

單位：元/平方米
鎮(zhèn)名	級別	路名	范圍描述	商服	住宅	工礦倉儲
珠山	1	湘桂路（珠山大道—老鎮(zhèn)政府）		700	500	240
	2	珠山大道、正大街		550	400	220
	3	文明街、其他區(qū)域		350	320	204
上嶺橋	1	冷竹路		550	420	240
	2	向陽路		400	350	220
	3	其他區(qū)域		325	300	204
黃田鋪	1	G322（國土所-派出所）		550	420	240
		石棚大道
	2	白龍街中路		400	350	220
		白龍街北路
	3	其他區(qū)域		325	300	204
普利橋	1	普利街(車站-普利橋)		420	360	240
		壽福路
	2	普利街(普利橋-保險公司)		350	300	220
	3	其他區(qū)域		280	260	204
蔡市鎮(zhèn)	1	濱江路	鎮(zhèn)政府-蔡市西路	420	360	240
	2	蔡市西路		350	300	220
	3	其他區(qū)域		280	260	204
伊塘	1	322國道	加油站-衛(wèi)生院	420	360	240
	2	紫竹街		350	300	220
	3	其他區(qū)域		280	260	204
富家橋	1	永福大道		420	360	240
	2	衛(wèi)生院-派出所		350	300	220
	3	其他區(qū)域		280	260	204
石巖頭	1	楚雄路	國土所-鎮(zhèn)政府	420	360	240
		農(nóng)貿(mào)市場片
	2	文明路（陽明街）		350	300	220
	3	其他區(qū)域		280	260	204
水口山	1	紫金街		420	360	240
	2	老街、半邊街		350	300	220
		玉泉街、麒麟街、興建路
	3	其他區(qū)域		280	260	204
黃陽司	1	信用社-衛(wèi)生院		375	300	240
	2	信用社-供電所		310	270	220
		衛(wèi)生院-人民法庭
		市場小區(qū)片
	3	其他區(qū)域		260	240	204
花橋街	1	湘花街	市場路-幸福路	375	300	240
	2	湘花街	幸福路-中心小學	310	270	220
		幸福路
		市場路
	3	其他區(qū)域		260	240	204
高溪市	1	高溪市街	居委會-鐵路	375	300	240
	2	高溪市街	居委會以北、鐵路以南	310	270	220
	3	其他區(qū)域		260	240	204
牛角壩	1	湘山路	派出所-中心完小	375	300	240
		市場路	市場-新鎮(zhèn)政府
	2	湘山路	中心完小-藍江	310	270	220
		湘山路	派出所以南
	3	其他區(qū)域		260	240	204
菱角塘	1	金牛大道	衛(wèi)生院-郵儲銀行	375	300	240
	2	金牛大道	郵儲銀行-派出所	310	270	220
		金牛大道	衛(wèi)生院-六塘叉路口
	3	其他區(qū)域		260	240	204
郵亭圩	1	福田大道	市場-福田茶場	375	300	240
		梅溪大道	中央轉(zhuǎn)盤-鎮(zhèn)政府
		太平西路	中央轉(zhuǎn)盤-客運站
	2	福田大道	市場-國家電網(wǎng)	310	270	220
		梅溪大道	鎮(zhèn)政府-太平鋪村活動中心
		太平西路	客運站-派出所
	3	其他區(qū)域		260	240	204

說明：

1.基準地價基準日為2018年3月31日。

2.級別范圍相關(guān)圖件資料由永州市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定公布。

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