YZCR-2017-01032

永政辦發(fā)〔2017〕33號

永州市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)永州市化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施辦法補(bǔ)充規(guī)定的通知

各縣區(qū)人民政府,各管理區(qū),永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),市直有關(guān)單位:

《永州市化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施辦法補(bǔ)充規(guī)定》已經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

永州市人民政府辦公室

2017年11月23日

永州市化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施辦法補(bǔ)充規(guī)定

《永州市化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施辦法》(永政辦發(fā)〔2016〕36號)文件出臺后,針對在實施過程中存在鄉(xiāng)村人口(農(nóng)民)身份認(rèn)定、市區(qū)兩級購房財政補(bǔ)貼分?jǐn)偧皩徟鞒痰葐栴},特作出以下補(bǔ)充規(guī)定:

一、項目認(rèn)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目取得《房屋所有權(quán)證》、《不動產(chǎn)權(quán)屬證書》或者《商品房預(yù)售許可證》后,持土地、建設(shè)規(guī)劃審批手續(xù)向市房產(chǎn)局提出符合享受購房財政補(bǔ)貼申請,經(jīng)冷水灘區(qū)和永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等相關(guān)部門共同審核,對項目予以確認(rèn)后,向社會公示。

二、鄉(xiāng)村人口(農(nóng)民)身份認(rèn)定:本省鄉(xiāng)村人口(農(nóng)民)在中心城區(qū)購房,享受購房補(bǔ)貼的鄉(xiāng)村人口(農(nóng)民)身份,在冷水灘區(qū)購房的由冷水灘公安分局認(rèn)定,在永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)購房的由永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中心派出所認(rèn)定;外省鄉(xiāng)村人口(農(nóng)民)在中心城區(qū)購房與本地鄉(xiāng)村人口(農(nóng)民)享受同等待遇,外省購房鄉(xiāng)村人口(農(nóng)民)的身份由永州市公安局組織認(rèn)定。

三、市區(qū)兩級財政分?jǐn)偙壤?鄉(xiāng)村人口(農(nóng)民)進(jìn)城購房享受的財政補(bǔ)貼由市、區(qū)兩級財政按有關(guān)財政政策分別承擔(dān)。房源屬于永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的,市財政承擔(dān)20%、永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財政承擔(dān)80%;房源屬于冷水灘區(qū)的,市財政承擔(dān)50%,冷水灘區(qū)財政承擔(dān)50%。

四、審批流程:

(一)購房者提供網(wǎng)簽購房合同或商品房買賣合同、購房發(fā)票、契稅完稅憑證、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明、銀行儲蓄卡號和聯(lián)系電話,由各開發(fā)企業(yè)匯總后將資料移交到市房產(chǎn)局,市房產(chǎn)局做好登記匯總后,將資料交與市、區(qū)公安部門進(jìn)行身份認(rèn)定。

(二)市、區(qū)公安部門收到購房匯總后,在10個工作日內(nèi)完成購房者鄉(xiāng)村人口(農(nóng)民)身份認(rèn)定,并將結(jié)果反饋到市房產(chǎn)局。

(三)市房產(chǎn)局審核相關(guān)憑據(jù)原件并留存購房發(fā)票、契稅完稅憑證及產(chǎn)權(quán)人身份復(fù)印件等,按季度匯總應(yīng)補(bǔ)貼數(shù)額,提交市財政局。

(四)市財政局組織冷水灘區(qū)、永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)對購房財政補(bǔ)貼的情況進(jìn)行復(fù)核,報市政府批準(zhǔn)后,將購房補(bǔ)貼資金造冊并撥付給補(bǔ)貼對象。

五、有效期

本補(bǔ)充規(guī)定自公布之日起施行,有效期與《永州市化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施辦法》(永政辦發(fā)〔2016〕36號)保持一致。