近年來，越來越多的小區(qū)業(yè)主以地下室停車位沒有產(chǎn)權(quán)證為由，反映地下車位歸全體業(yè)主所有，有的業(yè)主還強(qiáng)行霸占，造成開發(fā)商與業(yè)主發(fā)生沖突。針對這一情況，劉端生等11名代表提出《關(guān)于給地下室辦理不動產(chǎn)權(quán)證減少業(yè)主與開發(fā)商矛盾的議案》。

為減少業(yè)主與開發(fā)商矛盾，維護(hù)社會穩(wěn)定，根據(jù)《物權(quán)法》《城市地下空間利用管理規(guī)定》等法律法規(guī)，借鑒永州市103個小區(qū)整頓經(jīng)驗，為此，劉端生等11名代表建議：給地下車位辦理產(chǎn)權(quán)證。這樣可以實現(xiàn)“四贏”：一是可以增加銷售稅收收入；二是保護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；三是減少開發(fā)商與業(yè)主矛盾，維護(hù)社會穩(wěn)定；四是降低出警成本，避免浪費公共資源。