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        永州市人民政府辦公室關(guān)于全市1-4月保障性住房建設(shè)進(jìn)展情況的通報(bào)
        • 2014-06-09 16:57
        • 來源: 永州市人民政府辦公室
        • 發(fā)布機(jī)構(gòu):
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        永政辦函〔2014〕65號(hào)

        永州市人民政府辦公室

        關(guān)于全市1-4月保障性住房建設(shè)進(jìn)展情況的通報(bào)


        各縣區(qū)人民政府,各管理區(qū),永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),市直有關(guān)單位:

        為全面及時(shí)掌握全市保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度,確保全市保障性安居工程年度目標(biāo)任務(wù)的完成,前段市房產(chǎn)局對(duì)全市保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)度,經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下:

        一、前段進(jìn)展情況

        1.今年計(jì)劃任務(wù)進(jìn)展情況。今年省下達(dá)我市保障性住房和各類棚戶區(qū)改造安置住房任務(wù)32595套(不含墾區(qū)棚戶區(qū)改造),比去年任務(wù)增加了258%,其中公共租賃住房(含廉租住房)17421套、城市棚戶區(qū)改造8555套、國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造6619套、新增廉租住房租賃補(bǔ)貼684戶。計(jì)劃基本建成21342套(包括往年結(jié)轉(zhuǎn))。截至4月30日,全市開工建設(shè)5868套(其中貨幣安置128戶),開工率18%,比去年同期低30.9個(gè)百分點(diǎn)。其中城市棚戶區(qū)改造開工率50.11%,公共租賃住房(含廉租住房)開工率9.08%,國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造開工率為零。雙牌縣、新田縣、道縣、寧遠(yuǎn)縣開工率超過40%;永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開工率29%,零陵區(qū)開工率27%;冷水灘區(qū)開工率11%,東安縣開工率5.33%,江華瑤族自治縣開工率2.83%,低于全市平均開工率。未實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開工建設(shè)的有市直、祁陽縣、江永縣、藍(lán)山縣、金洞管理區(qū)、回龍圩管理區(qū)。(具體情況見附件1)

        2.往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目建設(shè)情況。往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目10022套,截至4月底,基本建成2085套,主體施工7162套,尚在破土基槽的775套。尚在破土基槽的主要集中在市直,這些項(xiàng)目均需今年攻堅(jiān)完成。

        3. 歷年保障房分配入住情況。截止2013年底,我省廉租住房和公共租賃住房分配入住率分別為62.3%和54.7%。2008年以來我市共計(jì)劃建設(shè)籌集廉租住房24967套,公共租賃住房9514套。廉租住房分配10890套,分配率43.62%;公共租賃住房分配2866套,分配率30.12%;未能達(dá)到全省平均水平。(具體情況見附件2、附件3)

        二、存在的主要困難和問題

        1. 工作推進(jìn)壓力大。一是任務(wù)重。與往年相比,今年全市棚戶區(qū)改造任務(wù)達(dá)到了15174套,是歷年來棚戶區(qū)改造任務(wù)量最大的一年。二是部分項(xiàng)目前期工作仍未到位。土地供應(yīng)、項(xiàng)目審批等基本建設(shè)程序滯后影響項(xiàng)目開工建設(shè)進(jìn)度。

        2. 項(xiàng)目選址不科學(xué)和建設(shè)質(zhì)量水平不平衡。一是一些地方住房保障規(guī)劃與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃銜接不夠,部分保障房建設(shè)存在難以落地、選址偏遠(yuǎn)、規(guī)劃布局不當(dāng)和建設(shè)規(guī)模不夠合理等問題。二是一些地方存在簡(jiǎn)單完成任務(wù)的想法,認(rèn)為保障性住房不能帶來直接經(jīng)濟(jì)效益,不愿意在城鎮(zhèn)較成熟地段安排保障房項(xiàng)目,導(dǎo)致保障房配套基礎(chǔ)設(shè)施難以到位,增加了困難群眾的生活成本和出行困難。

        3. 往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)度不快,竣工項(xiàng)目分配入住率低。有的縣區(qū)往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度偏慢,竣工項(xiàng)目分配入住率低,很難達(dá)到省里“12月底往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目多層建筑應(yīng)全部竣工,高層建筑主體封頂,驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,2013年以前竣工的項(xiàng)目分配入住率不低于80%,2013年竣工項(xiàng)目分配入住率不低于45%”的工作目標(biāo)要求。

        三、下一步工作要求

        1. 落實(shí)工作責(zé)任。圍繞在6月底開工率達(dá)到60%、11月底前開工率達(dá)到100%的進(jìn)度要求,各縣區(qū)政府(含管理區(qū)、開發(fā)區(qū),下同)和相關(guān)責(zé)任部門、責(zé)任單位要根據(jù)計(jì)劃任務(wù)和目前實(shí)際進(jìn)展情況,進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識(shí),加強(qiáng)工作調(diào)度,逐個(gè)項(xiàng)目明確責(zé)任部門、責(zé)任單位和責(zé)任人,找準(zhǔn)影響進(jìn)度的問題,拿出舉措,推進(jìn)實(shí)施。

        2. 加大協(xié)調(diào)力度。各縣區(qū)要協(xié)調(diào)有關(guān)部門認(rèn)真落實(shí)中央、省關(guān)于為保障房建設(shè)開辟綠色通道,特事特辦的指示精神,提高工作效率,減少審批環(huán)節(jié),加快辦理工程報(bào)建手續(xù)。

        3. 科學(xué)合理規(guī)劃。各縣區(qū)要按照《2014年全省住房保障工作要點(diǎn)》(湘住保辦〔2014〕1號(hào))的要求,盡快組織人員編制完成保障性住房建設(shè)規(guī)劃(2014-2020),將住房保障項(xiàng)目落實(shí)到地塊,合理確定建設(shè)規(guī)模和用地布局。在設(shè)計(jì)上要加強(qiáng)引導(dǎo)和支持,按照小戶型、功能全、配套齊的要求,提高空間合理使用率,在配套設(shè)施建設(shè)上適當(dāng)超前、留有余地。

        4. 確保工程質(zhì)量安全。各縣區(qū)要牢固樹立質(zhì)量和安全意識(shí),認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)理和工程質(zhì)量措施,著力打造高質(zhì)量、高品質(zhì)的保障性安居工程。各級(jí)住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門要督促項(xiàng)目建設(shè)單位及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體認(rèn)真履行職責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,嚴(yán)厲打擊各種違法違規(guī)行為,把好工程質(zhì)量關(guān)。

        附件:1. 2014年1-4月全市保障性住房建設(shè)進(jìn)展情況

           2. 歷年廉租住房分配入住情況

           3. 歷年公租房分配入住情況


        永州市人民政府辦公室

        2014年5月23日



        附件1

          

        2014年1—4月保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展情況

        縣區(qū)

        保障性住房和各類棚戶區(qū)改造

        公共租賃住房

        城市棚戶區(qū)改造

        國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造

        年度目標(biāo)任務(wù)(總套數(shù))

        開工情況

        基本建成情況

        竣工

        情況

        計(jì)劃

        套數(shù)

        開工情況

        基本建成情況

        竣工情況

        計(jì)劃套數(shù)

        開工情況

        基本建成情況

        竣工情況

        計(jì)劃套數(shù)

        開工情況

        基本建成情況

        竣工

        情況

        開工

        總套數(shù)

        開工率

        全市

        排位

        基本建成套數(shù)

        竣工

        套數(shù)

        開工

        套數(shù)

        開工率

        全市排位

        基本建成套數(shù)

        竣工套數(shù)

        開工

        套數(shù)

        開工率

        全市排位

        基本建成套數(shù)

        竣工套數(shù)

        開工

        套數(shù)

        開工率

        全市

        排位

        基本建成套數(shù)

        竣工

        套數(shù)

        小計(jì)

        32595

        5868

        18.00%

        2456

        2613

        17421

        1581

        9.08%

        1538

        1287

        8555

        4287

        50.11%

        918

        1046

        6619

        0

        0.00%

        0

        280

        市直

        1282

        0

        0.00%

        10

        0

        0

        300

        0

        0.00%

        7

        0

        0

        982

        0

        0.00%

        6

        0

        0

        0

        0

        0.00%

         

        0

        0

        冷水灘區(qū)

        9047

        664

        7.34%

        7

        1322

        180

        1099

        196

        17.83%

        4

        532

        180

        1982

        468

        23.61%

        4

        790

        0

        5966

        0

        0.00%

         

        0

        0

        零陵區(qū)

        2967

        1119

        37.71%

        5

        128

        272

        1680

        0

        0.00%

        7

        0

        144

        1287

        1119

        86.95%

        2

        128

        128

        0

        0

        0.00%

         

        0

        0

        永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

        774

        222

        28.68%

        6

        150

        150

        774

        222

        28.68%

        3

        150

        150

        0

        0

        0.00%

        6

        0

        0

        0

        0

        0.00%

         

        0

        0

        金洞管理區(qū)

        264

        0

        0.00%

        10

        136

        0

        264

        0

        0.00%

        7

        136

        0

        0

        0

        0.00%

        6

        0

        0

        0

        0

        0.00%

         

        0

        0

        回龍圩管理區(qū)

        480

        0

        0.00%

        10

        48

        0

        480

        0

        0.00%

        7

        48

        0

        0

        0

        0.00%

        6

        0

        0

        0

        0

        0.00%

         

        0

        0

        祁陽縣

        828

        0

        0.00%

        10

        120

        0

        828

        0

        0.00%

        7

        120

        0

        0

        0

        -

        0

        0

        0

        0

        0.00%

        0

        0

        東安縣

        2062

        110

        5.33%

        8

        0

        0

        2062

        110

        5.33%

        5

        0

        0

        0

        0

        -

        0

        0

        0

        0

        0.00%

        0

        0

        雙牌縣

        2805

        1512

        53.90%

        1

        0

        280

        840

        0

        0.00%

        7

        0

        0

        1512

        1512

        100.00%

        1

        0

        0

        453

        0

        0.00%

        0

        280

        道縣

        1840

        880

        47.83%

        3

        65

        0

        960

        0

        0.00%

        7

        65

        0

        880

        880

        100.00%

        1

        0

        0

        0

        0

        -

        0

        0

        寧遠(yuǎn)縣

        1216

        576

        47.37%

        4

        0

        290

        1216

        576

        47.37%

        2

        0

        0

        0

        0

        -

        0

        0

        290

        0

        0

        -

        0

        0

        江華縣

        6120

        173

        2.83%

        9

        223

        165

        4958

        93

        1.88%

        6

        223

        165

        1162

        80

        6.88%

        5

        0

        0

        0

        0

        -

        0

        0

        江永縣

        738

        0

        0.00%

        10

        144

        0

        288

        0

        0.00%

        7

        144

        0

        250

        0

        0.00%

        6

        0

        0

        200

        0

        0.00%

        0

        0

        新田縣

        1164

        604

        51.89%

        2

        120

        628

        664

        384

        57.83%

        1

        120

        0

        500

        220

        44.00%

        3

        0

        628

        0

        0

        -

        0

        0

        藍(lán)山縣

        1008

        0

        0.00%

        10

        0

        648

        1008

        0

        0.00%

        7

        0

        648

        0

        0

        -

        0

        0

        0

        0

        -


          附件2:

        歷年廉租住房分配入住情況

        縣區(qū)

        項(xiàng)目立項(xiàng)年度

        建設(shè)方式

        計(jì)劃規(guī)模套數(shù)

        分配入住套數(shù)

        入住率

        全市排名

        合計(jì)

         

         

        24967

        10890

        43.62%

         

        小計(jì)

         

         

        1228

        916

        74.59%

        2

        市直

        2008

        新建

        516

        560

        108.53%

         

        2009

        新建

        408

        260

        63.73%

        2010

        新建

        48

        48

        100.00%

        2012

        新建

        48

        48

        100.00%

        2012

        購(gòu)買

        208

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        2192

        0

        0.00%

        12

        冷水灘區(qū)

        2012

        新建

        1008

        0

        0.00%

         

        2013

        新建

        1184

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        2079

        1584

        76.19%

        1

        零陵區(qū)

        2008

        新建

        156

        232

        148.72%

         

        2009

        新建

        584

        600

        102.74%

        2010

        新建

        534

        536

        100.37%

        2012

        新建

        672

        216

        32.14%

        2012

        購(gòu)買

        133

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        4590

        1904

        41.48%

        7

        祁陽縣

        2008

        新建

        142

        148

        104.23%

         

        2009

        新建

        642

        628

        97.82%

        2010

        新建

        1982

        1128

        56.91%

        2011

        新建

        816

        0

        0.00%

        2012

        新建

        816

        0

        0.00%

        2013

        新建

        192

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        2061

        1204

        58.42%

        4

        東安縣

        2008

        新建

        40

        40

        100.00%

         

        2009

        新建

        185

        185

        100.00%

        2010

        新建

        816

        328

        40.20%

        2011

        購(gòu)買、改建

        390

        363

        93.08%

        2012

        新建

        390

        288

        73.85%

        2013

        新建

        240

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        1366

        258

        18.89%

        10

        雙牌縣

        2008

        新建

        36

        10

        27.78%

         

        2009

        新建

        120

        0

        0.00%

        2010

        新建

        230

        215

        93.48%

        2011

        新建

        260

        0

        0.00%

        2012

        新建

        588

        0

        0.00%

        2012

        購(gòu)買

        82

        33

        40.24%

        2013

        新建

        50

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        2670

        1658

        62.10%

        3

        道縣

        2008

        新建

        120

        120

        100.00%

         

        2009

        新建

        866

        866

        100.00%

        2010

        新建

        864

        672

        77.78%

        2011

        新建

        460

        0

        0.00%

        2012

        新建

        360

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        3044

        1500

        49.28%

        5

        寧遠(yuǎn)縣

        2008

        新建

        212

        212

        100.00%

         

        2009

        新建

        352

        352

        100.00%

        2010

        新建

        400

        400

        100.00%

        2011

        新建

        432

        432

        100.00%

        2012

        新建

        1112

        0

        0.00%

        2012

        購(gòu)買

        104

        104

        100.00%

        2013

        新建

        432

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        1374

        470

        34.21%

        9

        江華瑤族自治縣

        2008

        新建

        38

        38

        100.00%

         

        2009

        新建

        48

        48

        100.00%

        2010

        新建

        312

        144

        46.15%

        2011

        新建

        312

        0

        0.00%

        2012

        新建

        592

        240

        40.54%

        2013

        新建

        72

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        1153

        60

        5.20%

        11

        江永縣

        2008

        新建

        60

        60

        100.00%

         

        2009

        新建

        160

        0

        0.00%

        2010

        新建

        248

        0

        0.00%

        2011

        新建

        268

        0

        0.00%

        2012

        新建

        288

        0

        0.00%

        2012

        購(gòu)買

        129

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        1554

        688

        44.27%

        6

        新田縣

        2008

        新建

        157

        157

        100.00%

         

        2009

        新建

        10

        20

        200.00%

        2010

        新建

        398

        398

        100.00%

        2011

        新建

        420

        0

        0.00%

        2012

        新建

        456

        0

        0.00%

        2012

        改建

        113

        113

        100.00%

        小計(jì)

         

         

        1656

        648

        39.13%

        8

        藍(lán)山縣

        2008

        新建

        36

        36

        100.00%

         

        2009

        新建

        288

        288

        100.00%

        2010

        新建

        324

        324

        100.00%

        2011

        新建

        144

        0

        0.00%

        2012

        新建

        648

        0

        0.00%

        2013

        新建

        216

        0

        0.00%

          附件3:

        歷年公租房分配入住情況

        縣區(qū)

        項(xiàng)目立項(xiàng)年度

        建設(shè)方式

        計(jì)劃規(guī)模套數(shù)

        分配入住套數(shù)

        入住率

        全市排名

        合計(jì)

         

         

        9514

        2866

        30.12%

         

        小計(jì)

         

         

        1380

        0

        0.00%

        5

        市直

        2012

        新建

        244

        0

        0.00%

         

        2013

        新建

        1136

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        2300

        273

        11.87%

        4

        冷水灘區(qū)

        2011

        新建

        1000

        273

        27.30%

         

        2012

        新建

        756

        0

        0.00%

         

        2013

        新建

        1544

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        498

        0

        0.00%

        5

        零陵區(qū)

        2013

        新建

        498

        0

        0.00%

         

        小計(jì)

         

         

        60

        0

        0.00%

        5

        金洞管理區(qū)

        2013

        新建

        60

        0

        0.00%

         

        小計(jì)

         

         

        864

        0

        0.00%

        5

        祁陽縣

        2012

        新建

        432

        0

        0.00%

         

        2013

        新建

        432

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        2910

        508

        17.46%

        3

        道縣

        2012

        新建

        2074

        242

        11.67%

         

        2012

        購(gòu)買

        122

        122

        100.00%

        2013

        新建

        510

        0

        0.00%

        2013

        購(gòu)買、長(zhǎng)期租賃

        204

        144

        70.59%

        小計(jì)

         

         

        750

        0

        0.00%

        5

        雙牌縣

        2013

        新建

        750

        0

        0.00%

         

        小計(jì)

         

         

        144

        0

        0.00%

        5

        江永縣

        2013

        新建

        144

        0

        0.00%

         

        小計(jì)

         

         

        448

        0

        0.00%

        5

        新田縣

        2012

        新建

        168

        0

        0.00%

         

        2013

        新建

        280

        0

        0.00%

        小計(jì)

         

         

        1000

        1001

        100.10%

        1

        寧遠(yuǎn)縣

        2013

        購(gòu)買

        1000

        1001

        100.10%

         

        小計(jì)

         

         

        1300

        1084

        83.38%

        2

        藍(lán)山縣

        2012

        長(zhǎng)期租賃

        1300

        1084

        83.38%

         

        小計(jì)

         

         

        220

        0

        0.00%

        5

        江華瑤族自治縣

        2013

        新建

        220

        0

        0.00%

         


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