《冷水灘區(qū)湘江東路建筑立面提質(zhì)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)湘江東路502號(hào)至532號(hào)門面所在商住樓房屋征收與補(bǔ)償方案(征求意見稿)》公開征求意見及意見采納情況
自2015年11月11日冷水灘區(qū)湘江東路建筑立面提質(zhì)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案(征求意見稿)公布以來(lái),收到被征收人提出意見共19條。根據(jù)《永州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈永州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法〉的通知》(永政發(fā)[2014]2號(hào))文件規(guī)定,冷水灘區(qū)人民政府、市征收辦、市城建投資公司于2015年11月27日在梅灣街道清橋社區(qū)二樓會(huì)議室組織召開了征求意見會(huì),該項(xiàng)目協(xié)調(diào)指揮部和被征收人代表等31余人參加了會(huì)議,會(huì)后歸納形成了6個(gè)方面的意見,現(xiàn)將征求意見及意見采納情況公布如下:
1、被征收人提出自建?!?/p>
意見采納情況:此意見不符合市委、市政府的決定和規(guī)劃要求。為打造活力品質(zhì)永州提高城市品位,市政府對(duì)此商住樓征收后,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)。此意見不予采納?!?/p>
2、被征收人提出政府出資原址改建,不能把此地塊拍賣給房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)。
意見采納情況:該商住樓被征收拆除后,由市城建投公司負(fù)責(zé)按規(guī)劃要求建設(shè),并不是作為商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目?!?/p>
3、被征收人提出可以考慮貨幣補(bǔ)償
意見采納情況:方案中已經(jīng)有貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞焦┍徽魇杖诉x擇,詳見《冷水灘區(qū)湘江東路502號(hào)至532號(hào)31間門面所在商住樓房屋征收與補(bǔ)償方案》第八條“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”中有具體規(guī)定,此意見已采納?!?/p>
4、要求所建門面房屋一至五層一律框架結(jié)構(gòu)。
意見采納情況:該商住樓房屋被征收后,由市城建投公司按規(guī)劃和設(shè)計(jì)審批建設(shè)。此意見不予采納?!?/p>
5、被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換門面和住宅的,要求調(diào)換后的門面和住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)不得改變,且產(chǎn)權(quán)調(diào)換后門面和住宅的土地面積不得減少,房屋面積不能減少?!?/p>
意見采納情況:該商住樓被征收后,被征收房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證一并繳回,由有關(guān)部門及時(shí)注銷。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的商業(yè)門面和安置房的調(diào)換比例按照《冷水灘區(qū)湘江東路502號(hào)至532號(hào)31間門面所在商住樓房屋征收與補(bǔ)償方案》執(zhí)行,土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證由相關(guān)職能部門依法核發(fā)?!?/p>
6、被征收人稱堅(jiān)決不同意征收?!?/p>
意見采納情況:根據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)、省政府令第268號(hào)及永政發(fā)[2014]2號(hào)的相關(guān)規(guī)定,該項(xiàng)目的房屋征收是依法實(shí)施的。此意見不予采納。